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    固定單價和固定總價的區別

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    次瀏覽 | 2022-04-02 10:31:53 更新
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    固定單價和固定總價的區別

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    固定總價合同是指根據合同規定工程施工內容與有關條件,業主應付給承包商的款額,是一個規定的、明確的金額。而單價合同中由合同確定的實物工程量單價,在合同有效期間原則上不變,但工程量發生變化則按實際完成的數量結算,工程量的變動會引起合同價的變化,其中的合同價可以變動。

    固定總價合同的合同價固定不變,工程量變動不會引起合同價變化,根據施工招標要求和條件,當施工內容和有關條件不發生變化時,業主付給承包商價款總額就不發生變化。

    固定總價合同特點:

    1、工程造價易于結算。由于總價固定,只要發包方不改變合同施工內容,合同約定的價款就是承發包雙方最終的結算價款。對于發包方來說,可以節省大量的計量、核價工作,從而能集中精力抓好工程進度和施工質量。

    2、承包商索賠機會少。發包方在合同中明確只有發包方變更設計和增減工程量可以調整合同價款,因此承包商索賠的機會將大大減少。

    3、合同總價一次包死,總價優先。

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